Parcs d'activités
Accessibilité, sécurité, qualité de vie et services disponibles sont au cœur de nos préoccupations s’agissant de l’aménagement des centaines d’hectares de parcs d’activités répartis sur l’agglomération. Notre volonté : gérer et développer notre portefeuille de parcs d’activités résolument novateurs et durables pour offrir aux entreprises désireuses de s’implanter ou de se développer sur l’agglomération, une gamme d’offre foncière et immobilière diversifiée et adaptée à leurs attentes.
La Plaine de la Ronce :
Situé sur les plateaux Nord de l’agglomération, à 10 minutes du centre ville de Rouen, les 92 hectares de la Plaine de la Ronce sont principalement dédiés à l’accueil d’activités tertiaires.
Le parc bénéficie d’une accessibilité directe via les autoroutes A 28, A 29 et A16 et d’une desserte par la ligne de bus n°7. Des études de faisabilité sont menées en vue de renforcer la desserte en transports en commun de l’axe nord-sud. Les voies de circulation au sein du parc d’activités ont également été conçues pour permettre la desserte des entreprises en transports en commun.
L’ensemble du parc d’activités sera équipé en fibre optique très haut débit à compter du printemps 2010.
Une qualité environnementale et un cadre de vie agréable : une gestion optimisée des eaux pluviales, des aménagements paysagers en harmonie avec le paysage environnant, un respect de la biodiversité, un schéma de circulations douces…
Des services correspondant aux besoins des entreprises et adaptées aux attentes des salariés :
- • l’implantation d’un hôtel 3*, de trois restaurants, d’une brasserie et d’un restaurant interentreprises est à l’étude
- • un projet de crèche
- • quelques cases commerciales
Des entreprises dynamiques ont déjà réservé leur place : laboratoires Boiron, projet Bouygues « Green Wood Parc » de construction de bureaux, cabinets d’avocats et d’expertise comptable…
• Projet cofinancé par l'Union européenne.
La Vente Olivier :
Situé à l’entrée Sud Est de l’agglomération, en lisière de la forêt du Rouvray, dans un cadre boisé exceptionnel, les 30 hectares de ce parc bénéficie d’une excellente accessibilité : directement relié à l’A 13 (Paris-Rouen-Caen), desservi par la rocade Sud et à terme par le contournement Est.
Voué à l’accueil des activités de services aux entreprises et industrielles, de nombreuses entreprises sont déjà implantées (FORCLUM, NORMANDIE MANUTENTION, SOLUTIONS TELECOMS…). 750 emplois sont programmés pour 2010, avec environ 13 M€ d’investissements privés prévus.
La Vente Olivier propose une offre complémentaire à celle du Technopôle du Madrillet situé à proximité immédiate.
L’aménagement du parc a été réalisé conformément aux exigences d’un développement durable : chaque parcelle est bordée de noues végétales et d’espaces boisés de sorte que le caractère naturel du site soit préservé. Des liaisons douces ont également été prévues.
Le Parc du Zénith :
Face au parc expo et au Zénith, le parc du Zénith développe un concept innovant d’accueil d’activités tertiaires : cinq immeubles programmés, 12 000 m2 de bureaux, une architecture audacieuse, des espaces modulables, des formules immobilières diversifiées (location, acquisition…). Une très bonne accessibilité : A 13, voie rapide Sud III qui relie le parc du Zénith au centre ville en quelques minutes. Une desserte en transports en commun : deux lignes de bus et une ligne de métro.
Parc d’activités du Clos Allard
Situé en bordure de l’axe Sud et s’étendant jusqu’à la Seine, sur le territoire de la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, le parc d’activités du Clos Allard est d’une superficie de 14 hectares. En cours de commercialisation avec plus de 5 hectares disponibles, il est accessible à toutes activités industrielles, à l’exception des entreprises de logistique.
Parc d’activités de la Villette
Situé à proximité de l’axe Sud, sur le territoire de la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, le parc d’activités tertiaires de la Villette dispose d’une superficie d’environ 6 hectares. Ce parc accueillera des entreprises de services administratifs (bureaux d’études, experts comptables…), de services à la personne dans les domaines de la santé et de l’action sociale ainsi que de services aux entreprises PME-PMI.
Parc d’activités de l’Oison
Situé à proximité de l’axe Sud, sur le territoire de la commune de Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le parc d’activités de l’Oison III sera d’une superficie de 30 hectares. Ce parc d’activités constitue l’une des plus importantes réserves foncières à des fins économiques. Il sera l’occasion pour la CERA de proposer une offre diversifiée de produits et de rechercher une complémentarité avec les activités existantes
Parc d’activités de la Garenne
Situé en bordure de l’axe Nord, sur le territoire des communes de Cléon, Freneuse et Tourville-la-Rivière, le parc d’activités de la Garenne couvrira une superficie de l’ordre de 80 hectares. Cet espace en partie boisé à l’heure actuelle fera l’objet de soins particuliers pour constituer une vitrine de l’innovation locale en termes de technologies et de services.
