L'écoquartier Flaubert, c'est environ 650 000 m² de surfaces construites répartis en :

• 170 000 m² voués à l’économie
• 230 000 m² voués à l’habitat
• 250 000 m² pour les équipements collectifs

PUBLICATIONS LIÉES

Plan d'aménagementPlan de situationIndication autorité compétente et renseignementsDélibération du 21 novembre 2011
Annonce légaleRécépissé de dépôt d'une demande de permis de construireAvis de l'autorité environnementaleEtude d'impact - Phase 2 de l'Aménagement des Bords
 

L'AGENDA DES SORTIES

La Petite Fabrique
25/02/2012 - Atelier jeune public
La Petite Fabrique
Pendant les vacances scolaires, la Fabrique des Savoirs de la CREA propose des ateliers jeune public accompagnés d'une visite et d'un goûter. Du 25 février au 10 mars, cinq rendez-vous sont au programme de la Petite Fabrique : comment les animaux se protègent du froid, les secrets de fabrication de la brique, les roches et les minéraux, comment faire son papier ou encore enluminures et lettres décorées.
Toutes les dates

L'écoquartier Flaubert

Un nouveau quartier urbain, au pied du pont Flaubert, qui s’étend sur Rouen et Petit-Quevilly. Piloté par la CREA, le projet d’Écoquartier Flaubert s’inscrit dans le contexte du grand projet urbain « Seine Ouest », né en 2003 et qui répond à plusieurs objectifs :

  • Reconvertir d’anciens sites industriels et portuaires à l’interface de la ville et du port
  • Étendre à l’ouest le cœur de l’agglomération, de part et d’autre du nouveau pont Flaubert
  • Réconcilier la ville et ses habitants avec la Seine.

Ce secteur donne lieu à de nombreux projets urbains et architecturaux réalisés, en cours, ou à venir :

Les enjeux du futur Écoquartier sont nombreux :

  • Créer un nouveau quartier de vie ;
  • Réhabiliter cet ancien site industriel et portuaire en un espace urbain et paysager
  • Mettre en valeur les quais
  • Concilier les vocations économiques, commerciales, résidentielles et de loisirs sur l’ensemble du secteur

Sa construction porte sur 90 hectares, soit l’équivalent en surface du centre historique de Rouen. Cela impose une certaine densité de construction et une mixité des fonctions en prévoyant les espaces d’accueil pour l’habitat, les activités tertiaires, les équipements (de loisirs, culturels et sportifs) et des espaces verts pour tous.

Il s’agit de construire à terme un nouveau quartier de 10 000 habitants et d’y organiser une nouvelle façon de vivre en ville.

La définition des objectifs généraux de l’Écoquartier Flaubert et la politique adoptée en matière de développement durable, émanent de différents documents de planification et d’urbanisme, parmi lesquels :

  • Le SCOT, Schéma de Cohérence Territoriale, qui remplace le Schéma Directeur de l’Agglomération de Rouen-Elbeuf, réalisé en 2001
  • Le PDAD, Plan Directeur d’Aménagement et de Développement du site Seine-Ouest, arrêté en mars 2005 par la Communauté d’Agglomération Rouennaise

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